26 | 09 | 2021

Арестованное имущество: как участвовать в торгах


Торги по арестованному имуществу пользуются среди потребителей особой популярностью. Главное преимущество — привлекательная цена лотов. Именно она окупает усилия и время, потраченные на бумажную волокиту, связанную с участием в торгах.

Осуществляется же реализация арестованного имущества на основании решения, которое принимается в судебном порядке. Причина конфискации — недобросовестное выполнение заемщиком своих кредитных обязательств.

Что нужно, чтобы участвовать в торгах

Сразу стоит отметить, что реализация конфискованного имущества происходит двумя типами организаций. Первый — специальная компания “Росимущество”, второй — независимые агентства (частные). По большей части потребителей волнует вопрос по поводу того, как участвовать в торгах Росимущества, потому что именно здесь можно найти более крупные объекты для приобретения.

Последовательность покупки конфискованного имущества такая:

  1. Для начала нужно найти квартиру, дом или землю, которые выставлены на торги и больше всего привлекают именно вас, а также познакомиться с условиями проведения аукциона.
  2. После требуется составить заявку на участие. Обычно образец прикрепляется к объявлению, так что проблем с ее составлением не возникнет.
  3. Чтобы показать, что ваши намерения купить арестованную недвижимость реальны, нужно будет оставить задаток. Чек на оплату передается организаторам аукциона.
  4. Предоставить определенный список документов. Сюда входит паспорт, подтверждающий личность, согласие супруга/супруги на проведение подобных сделок, а также приложить запечатанный конверт, в котором будет указана первоначальное предложение по цене.

Это минимум, который необходим для участия в торгах. В зависимости от организаторов аукциона и лота условия могут меняться, но незначительно. Стоит учитывать, что юридическому лицу нужно будет собрать некоторые дополнительные документы (учредительные бумаги на организацию, письменное разрешение на предоставление полномочий определенному лицу и так далее).

Торги конфискованного имущества — отличная возможность для тех, кто хочет приобрести недвижимость по более привлекательной цене. Конечно, чтобы разобраться в данном вопросе, потребуется затратить время и силы. Но результат того стоит: на рынке вряд ли получится найти настолько выгодные предложения по цене на квартиры, дома или землю.